Что оплачивать

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги возложена на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, так и по договору найма, и на иных законных основаниях. Неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений, принадлежащих им на законном основании, не освобождает их от обязанности своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Содержание и текущий ремонт оплачиваются по тарифу нашего ТСЖ, одному из самых низких в городе. Остальные тарифы каждый месяц вычисляются, исходя из тарифов поставщиков, учитывая показания общедомовых водо-, тепло- и электросчетчиков для каждого дома отдельно, или по тарифам обслуживающих организаций. Отопление оплачивается только во время отопительного сезона.

Размер оплаты по каждой услуге за прошедший месяц можно узнать у кассира или у бухгалтера в начале следующего месяца при условии своевременной подачи сведений о показаниях водосчетчиков. Водосчетчики должны иметь действительный на дату подачи показаний акт о поверке. После истечения срока действия поверки размер платы рассчитывается исходя из нормативов потребления, утвержденных Департаментом по тарифам Новосибирской области.

 

Услуга	Ед. измерения	Количество
Подача и отведение холодной воды	куб.м.	показания счетчиков холодной воды
Подача и отведение горячей воды	куб.м.	показания счетчиков горячей воды
Подогрев горячей воды	куб.м.	показания счетчиков горячей воды
Отопление	кв.м.	общая площадь квартиры
Электроэнергия	кВт*ч.	показания счетчика электроэнергии
Обслуживание лифтов	кв.м.	общая площадь квартиры
Обращение с твердыми бытовыми отходами		с человека
Общедомовые нужды, холодная вода	кв.м.	общая площадь квартиры
Общедомовые нужды, электроэнергия	кв.м.	общая площадь квартиры
Содержание и текущий ремонт	кв.м.	общая площадь квартиры

 

Остальные услуги (домофон, телефон, интернет и т.п.) оплачиваются напрямую поставщикам этих услуг. Взносы на капитальный ремонт оплачиваются региональному оператору капитального ремонта многоквартирных домов Новосибирской области (реквизиты).

 

Где оплачивать

Оплата услуг производится в кассе ТСЖ в часы работы кассира или безналичным перечислением.

В связи с пандемией COVID-19 просим по возможности перечислять платежи безналично.

Сумму платежа можно узнать по телефону ТСЖ в часы работы кассира с 1 числа месяца, следующего за расчетным, при условии своевременной подачи показаний водосчетчиков. В назначении платежа следует указать, что перечисляются членские взносы, и адрес квартиры, иначе платеж не будет принят. Банк, производящий перечисление, может брать комиссию с плательщика.

Реквизиты для безналичных перечислений указаны в разделе «Контакты».

Сообщить текущие показания счетчиков можно любым из следующих способов:
- по электронной почте;
- в почтовый ящик у входа в ТСЖ;
- по городскому телефону ТСЖ;
- по сотовому телефону завхозу (в часы работы).

Телефоны и адрес электронной почты указаны в разделе «Контакты».

Расписание работы кассира и других сотрудников приведено на главной странице сайта.

 

Когда оплачивать

С 21 по 25 число расчетного месяца сообщить в ТСЖ текущие показания всех водосчетчиков (каждого отдельно). Показания электросчетчиков электрик собирает самостоятельно.

Если собственник не подал показания до 25 числа включительно, то ему за текущий месяц будут начислены платежи в соответствии со средними по дому показаниями (с учетом общей площади его квартиры). В следующем месяце при условии своевременной подачи показаний ему будет произведен перерасчет.

С 1 по 10 число месяца, следующего за расчетным, оплатить коммунальные услуги либо в кассе ТСЖ в часы работы кассира, либо безналичным перечислением через банк.

Если собственник не оплатил коммунальные услуги по уважительной причине до 10 числа, то ТСЖ предоставляет отсрочку платежа до 20 числа без штрафных санкций. В случае неуплаты до 20 числа, с 11 числа начисляется пеня. Оплата производится либо в кассе ТСЖ в часы работы кассира, либо безналичным перечислением через банк.

Если в соответствии с расписанием кассир/банк 10 (20) числа не работает, то оплату следует произвести до последнего рабочего дня кассира/банка перед этим числом.

При задолженности за два месяца квартира должника отключается от электросети. Для возобновления электроснабжения квартиры необходимо оплатить:
- полную сумму долга за коммунальные услуги;
- начисленные пени за просрочку платежа;
- стоимость подключения электроснабжения.